Sea Sky By Sands: квартиры с 2 спальнями
Резиденции (The Residences)
Тип квартиры: 2 спальни (2-Bedroom Residences).
Площадь: 77–101 м².
Преимущества: более 80 % квартир имеют открытый панорамный вид на море (uninterrupted ocean vistas) – для роскошной, спокойной жизни у моря.
Детали проекта (Project Details)
Название проекта: Sea Sky By Sands.
Застройщик: Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
Площадь участка: 1,5 рай.
Количество корпусов: 2 (Total Buildings: 2).
Всего квартир: 120 частных резиденций (120 private residences).
Парковка: 46 % (подземный паркинг / Basement Parking).
Архитектура и дизайн (Architecture & Design) Проект состоит из 2 корпусов, рассчитанных на разный образ жизни:
Корпус A (Boutique Living): 8 этажей и всего 28 квартир, высокая приватность, можно с домашними животными (Pet-Friendly).
Корпус B (Elevated Living): 20 этажей и 92 квартиры, открытые виды и просторные помещения.
Роскошная инфраструктура (Signature Amenities)
Корпус A (Private Rooftop Retreat):
Инфинити-бассейн на крыше (Infinity Edge Pool – 9-й этаж).
Сад на крыше (Sky Garden – 9-й этаж).
Лужайка для домашних животных (Pet Lawn).
Природная игровая зона для детей (Children’s Nature Play).
Корпус B (Lifestyle & Wellness Hub):
Бассейн с двойной высотой пространства (Double-Volume Pool).
Сад для массажа и отдыха (Relaxation Massage Garden).
Сауна, паровая баня и онсэн (Sauna, Steam and Onsen).
Коктейль-бар (Cocktail Bar).
Wellness-центр (Wellness Center).
Зарядные станции для электромобилей (EV Charger Station).
Адрес (The Address) Soi Pratumnak 5 – одно из самых известных и престижных прибрежных мест Паттайи.
Всего 1 минута пешком до пляжа (1-minute walk to the beach).
5 минут до пирса Бали Хай.
10 минут до центра Паттайи (Pattaya City Center).
План платежей (Payment Structure)
Бронирование (Reservation): от 100 000 бат.
Платёж при подписании договора (Contract Payment): 30 %.
Рассрочка (Installment Plan): 20 % в течение 24 месяцев.
Переоформление права собственности и передача ключей (Completion & Key Handover): 50 %.
Расходы владельца (Ownership Costs)
Сбор за переоформление (Transfer Fees): 1 %.
Плата за обслуживание (Common Area Maintenance):
Корпус A: 75 бат / м² / месяц.
Корпус B: 95 бат / м² / месяц.
Фонд капремонта (Sinking Fund): 750 бат / м² (единоразово).
Сроки реализации (Development Timeline)
Начало строительства (Construction Commencement): 4-й квартал 2026 года (Q4 2026).
Планируемое завершение строительства (Anticipated Completion): 4-й квартал 2029 года (Q4 2029).
